RECONFIGURATION DU STADE VELODROME ET DE SES ABORDS

Le projet de nouveau stade vélodrome dessine une enceinte de 67 000 places plus spacieuses, dont tous les sièges seront renouvelés pour être plus confortables. Plus de 6 000 places seront affectées aux VIP.

Et surtout : toutes les tribunes seront couvertes et protégées du vent.

Le nouveau stade répondra à tous les critères environnementaux. Cet équipement mettra l'accent sur la meilleure performance acoustique.

UN QUARTIER DE VIE

Bien plus que la construction d'un stade, le projet prévoit d'intégrer l'équipement sportif dans un environnement urbain de haute qualité. C'est ainsi qu'un nouvel éco-quartier va se développer sur 100 000 m² autour de l'enceinte sportive.

Ce futur quartier du Vélodrome sera un concentré de politique de la ville, un modèle à l'échelle de cette portion de territoire de ce qui se fait de mieux dans tous les quartiers en matière de logement, d'équipements et services de proximité, d'espaces verts et d'espaces publics, d'activité de bureau, d'implantations commerciales, d'hôtellerie...

Côté Michelet, à gauche du stade, un centre commercial aménagé comme une rotonde sur trois étages, offrira 18 000 m² de surfaces largement consacrées au sport ainsi qu'à des commerces de proximité.

A droite, un complexe hôtelier de trois et quatre étoiles développé sur 8 000 m² permettra notamment de répondre aux besoins du tourisme d'affaires générés par les équipements du stade (8 500 m² de nouveaux salons permettant d'accueillir séminaires et conventions).

L'aménagement d'un pôle santé viendra compléter l'attractivité de ce complexe.

Plusieurs immeubles de bureaux (19 500 m²) et de logements (de 500 à 600 appartements sont prévus) seront construits entre le stade et le lit de l'Huveaune dont les berges seront restructurées. Des logements fidèles à la politique sociale qui allie résidences étudiantes et pour personnes âgées, 25 % de logements intermédiaires et 59 % en accession libre.

Un cheminement pédagogique aménagé le long du fleuve permettra de relier le nouveau quartier au bord de mer par un accès piéton tandis que le stade Delort, voisin, sera entièrement restructuré et dédié au rugby.

En matière de stationnement, 750 places, au lieu des 350 actuelles seront disponibles. Ajoutées à celles du centre commercial, cela porte à près de 2 000 places la capacité de stationnement mobilisable lors des grands évènements.